عرض سلام خدمت همگی تومیانه همه چیزتقلیدازتهرانه...رواج اپارتمان نشینی...نام خیابانها...وهمچنین به نام شهرکهادقت کنید..اندیشه..ولیعصر ..مدنی...
اگر از تهران تقلید کنند نباید یک ساختمان 2 درب پارکینگ داشته باشد. نباید بیش از 60% زمین، بنا بدهند. نباید دری به سمت بیرون باز شود. ارتفاع ساختمان نباید بیش از فاصله دو ساختمان مقابل باشد. پله و درب مغازه نباید وارد حریم عمومی و پیاده رو شود. تعداد واحدهای ساختمان به تعداد پارکینگ های تامین شده باشد. مصالح ساخت و ساز فقط به مدت چند ساعت در پیاده رو و خیابان باشد نه چندین ماه. با قطع درخت به شدت برخورد شود و مجازاتی در حد قتل یک موجود زنده برای آن قاتل پیش بینی کنند.
و دهها باید و نبایدی که در تهران اجرا می شود اما در میانه نه.
سلام مطالب ذکر شده منطقی است
ولی امیدوارم افزایش طبقات در داخل کوچه ها هم مدنظرباشد که باعث سلب آرامش اهالی می‌شود
شهرداری بخاطر منافع خود از این کارجلوگیری نمیکند
باسلام
تخلفات در ساخت و ساز میانه بسیار متنوع و بسیار تکراری است که برخی از آنها را پیشتر در مقاله زیر انتشار داده ام. در اینجا فقط درمورد پله فرار صحبت می کنیم:
ساده نباش انقدر
سلام مطالب ذکر شده منطقی است
ولی امیدوارم افزایش طبقات در داخل کوچه ها هم مدنظرباشد که باعث سلب آرامش اهالی می‌شود
شهرداری بخاطر منافع خود از این کارجلوگیری نمیکند
سهل انگاری مسولان کاررا به اینجا کشاند خداازانها نگذرد
تور خداداین افغانی هارو از ایران بیرون کنین فکر کنین ما افقانستان باشيم اينا با چگار میکردن
جریمه برای کار فرمایانی که اتباع افغانی را بکار میگیرند خیلی کم است چون آنها در عمل نشان میدهند که یار و یاور نتان یاهوی بیشرف هستند و با توجه به اینکه بار ها اخطار داده شده که از بکار گیری این عناصر مخرب خود داری نمایند ولی توجهی نکرده اند بنابر این باید به اشد مجازات برسند اینها خائن به ملت و کسور هستند . از مسئولین امر تقاضا داریم هیچگونه مماشات و رافتی برای حامیان اتباع افغان اعمال نکنند .
سلام و درود تورو خدا این افغانی ها رو بندازین بیرون فگر کنین ما تو افقانستان باشیم ابنا چه بلای سرمون میارین
برای شهرکوچکی مثل میانه آپارتمان لازم نبود که پله اضطراری هم داشته باشه
عرض سلام خدمت همگی تومیانه همه چیزتقلیدازتهرانه...رواج اپارتمان نشینی...نام خیابانها...وهمچنین به نام شهرکهادقت کنید..اندیشه..ولیعصر ..مدنی...
در مرغداری ها و استخرهای پرورش ماهی قزل الا اکثرا افغانی ها مشغول کارهستن
آقای حیدری! شما خودتان مهندس هستید. چرا شانتاژ می کنید؟ چه خطری؟ چه فاجعه ای؟ چرا ترس و نگرانی به جامعه القا می کنید؟
دوست عزیز من مهندس نیستم ولی پدر و مادر من در یکی از همین آپارتمانها ساکن هستند. به دلایل زیر از فاجعه صحبت کردم:
1- راه‌پله اضطراری بایستی همیشه در دسترس باشد در حالیکه برخی از ساکنین برای بالکن خودشان یه یک اضافه نصب کرده و آنرا قفل کرده‌اند و در نتیجه راه‌وله اصطراری مسدود شده است. این راه‌پله دیگر کارآیی نخواهد داشت.
2- عرض راه‌پله‌های مزبور بسیار باریک بوده و ناایمن هستند و در زمان حادثه و به دلیل ترس و استرس و ازدحام جمعیت؛ امکان دارد منجر به بروز حادثه شود.
3- همانطوری که مطلع هستین قوانین و استانداردها در میانه به درستی رعایت نمیشوند و این راه‌پله‌ها صرفاْ جهت اخذ جواز پایان‌کار نصب می‌شوند و فاقد استحکام و ایمنی می‌باشند.
4- این راه‌پله‌ها امنیت واحدهای مسکونی را کاهش میدهند زیرا از همه طبقات به همدیگر راه دارند.
5- این راه‌پله‌ها به تاثیر منفی بر زیبایی شهر دارند.
دوست‌مهندس‌وکارشناس‌محترم‌دربرج۶ای‌باندتابیست‌طبقه.وجودپله‌اضطراری‌لازم‌بلکه‌ضروری‌است‌دوست‌عزیز‌جلن‌لنسان‌مهم است.یازیبایی‌ساختمان.درترکیه‌تمام‌ساختمانهای‌بلند‌پله‌اضطراری‌دارند‌درثانی‌سلکنین‌ساختمان۲۰طبقه‌‌که‌فرمودید‌مثلا۱۰۰نفر‌میباشد ایاهمه‌یکمرتبه‌ازطبقه‌اخر‌میخواهند‌فرار‌کنند‌دراخرکنترل‌اتش‌سوزی برای‌مامورین‌از طریق‌پله‌اضطراری‌به هزاردلیل‌امن‌تر‌ورلحت‌تراست
سازمان آتش نشانی نباید از راه پله برای امداد برود بلکه در شهری مانند میانه که در آپارتمان نشینی گوی سبقت را بر شهرهای بزرگ ربوده لازم است یک نردبان 50 یا 60 متری وجود داشته باشد. تبریز یک نردبان 55 متری دارد. میانه هم باید داشته باشد.
دوست‌مهندس‌وکارشناس‌محترم‌دربرج۶ای‌باندتابیست‌طبقه.وجودپله‌اضطراری‌لازم‌بلکه‌ضروری‌است‌دوست‌عزیز‌جلن‌لنسان‌مهم است.یازیبایی‌ساختمان.درترکیه‌تمام‌ساختمانهای‌بلند‌پله‌اضطراری‌دارند‌درثانی‌سلکنین‌ساختمان۲۰طبقه‌‌که‌فرمودید‌مثلا۱۰۰نفر‌میباشد ایاهمه‌یکمرتبه‌ازطبقه‌اخر‌میخواهند‌فرار‌کنند‌دراخرکنترل‌اتش‌سوزی برای‌مامورین‌از طریق‌پله‌اضطراری‌به هزاردلیل‌امن‌تر‌ورلحت‌تراست
قسم خوردی که از اسپیس (فاصله) استفاده نکنی؟ یک فاصله بین جملات بذار آخه
لطفا فکری به حال پل مسیر گلزار مؤمنین باشید غریبه و آشنا از میانه و شهرهای دیگر از این مسیر عبور میکنند و پل جوابگو نیست
در مورد طرح سرچشمه هم بعد ۵۰ سال خبری نیست
دوست‌مهندس‌وکارشناس‌محترم‌دربرج۶ای‌باندتابیست‌طبقه.وجودپله‌اضطراری‌لازم‌بلکه‌ضروری‌است‌دوست‌عزیز‌جلن‌لنسان‌مهم است.یازیبایی‌ساختمان.درترکیه‌تمام‌ساختمانهای‌بلند‌پله‌اضطراری‌دارند‌درثانی‌سلکنین‌ساختمان۲۰طبقه‌‌که‌فرمودید‌مثلا۱۰۰نفر‌میباشد ایاهمه‌یکمرتبه‌ازطبقه‌اخر‌میخواهند‌فرار‌کنند‌دراخرکنترل‌اتش‌سوزی برای‌مامورین‌از طریق‌پله‌اضطراری‌به هزاردلیل‌امن‌تر‌ورلحت‌تراست
با سلام نظرات بسیار سازنده بود ولی سازنده آپارتمان باید موارد ایمنی رو در وحله اول اولویت کاری با نطر ناظرين محترم شهرداری انجام دهند .والا پایان کار ندن ...ناظرين محترم باید دقت لازم را در ساخت آپارتمان داشته باشند.یاشاسین
با تقدیم احترامات محضر آقای نائبی بسیار مطلب بجا و قابل تاملی را اشاره کردن واقعا پله فرار این چنینی قابلیت استفاده ندارد الان پله فرار ما تبدیل شده به انباری و گلخانه و نگهدادی دوچرخه و سه چرخه و ....برخی که ساکنانش بیشتر مواقع نیستن قفل و کلیدش زنگ زده حتی لولاها و کلیدهای کشویی درب های عمده ی واحدها بخاطر زنگ زدگی باز و بسته نمیشوند.واقعا بار اضافیست بر امنیت و هزینه ی سازه ی ساختمان
جناب دکتر نایبی عزیز
ضمن تشکر از مطرح کردن این موضوع بسیار مهم؛ به نظرم بایستی قبل از وقوع فاجعه‌ای بزرگ در آینده؛ طوماری در این زمینه تهیه شده و از شهرداری درخواست شود که در این زمینه تجدیدنظر نمایند. وقوع حوادث احتمالی؛ علاوه بر اینکه جان چندین نفر را به خطر خواهد انداخت؛ به آبرو حیثیت شهرمان نیز آسیب وارد می‌کند.
آقای حیدری! شما خودتان مهندس هستید. چرا شانتاژ می کنید؟ چه خطری؟ چه فاجعه ای؟ چرا ترس و نگرانی به جامعه القا می کنید؟
چند روز پیش اومدند و کوچه ما را لکه گیری کردند چون شن های بزرگ و قیر اندک داشت کاملا از هم جدا شد و من هم با اجازه با بیل آسفالت های زمخت را برداشتم و ریختم دور.
این هست آسفالت ریزی
مشکل میانه زمانی شروع شد که عده ای مهندس و بساز بفروش آپارتمان نشینی را در میانه رواج دادند و شهر را بصورت عمودی کردندن در صورتی که نه فرهنگ آپارتمان نشینی در میانه وجود دارد و روحیه اپارتمان نشینی وجود دارد و نه نظارت اصولی وجود دارد خیلی از آپارتمانها فاقد پارکینگ هستند ، اغلب آپارتمانها محوطه بازی ندارند و بچه ها در کوچه و خیابان بازی میکنند و مخل آسایس سایرین هستند ، اکثر آپارتمانها پس و پیش از سایر ساختمانها هستند و نمای زشت و در هم برهمی بشهر میدهند فقط شهرداری پول میگیرد و مجوز خلاف میدهد ، میانه با توجه به وسعت زمینهای اطراف بایدبصورت افقی توسعه می یافت نه عمودی و تبدیل به باغ شهر میشد .
درود بر مهندس نايبي عزيز مطرح كردن چنين مطلبي و نكته سنجي در موضوعات شهرمان ميانه بسيار مفيد خواهد بود به شرطي كه جدي گرفته شود و توسط شهرداري و كميته نما ، آتش نشاني و بحث پله اضطرار يا اصلاحا پله فرار در مواقع آتش سوزي و غيره و همچنين نظام مهندسي بخش سازه و تاسيسات مكانيكي با خرد جمعي نسبت به موضوع همفكري كنندو دستورالعملي در نظام مهندسي شكل بگيرد.
در تهران در ساختمان هاي بلند مرتبه و برج سازي پله فرار يا همان پله اضطرار در گذشته اجرا ميشد ولي به تجربه و ايراداتي كه داشت عملا قابل استفاده نبود و مشكلات امنيتي براي دسترسي به ساختمان را نيز بهمراه داشت لذا با توجه به حوادث پيش آمده و همچنين با تهيه و خريد ماشين هاي آتش نشاني با دكل ها و نردبان هاي بسيار بلند با سبد لازم بعد از قضيه آتش سوزي پلاسكو باعث شد از راه پله و همان پله ثابت موجود ساختمان بصورت موازي استفاده بكنند و براي برج ها براي امداد و نجات در پشت بام گزينه اضافه تر به نام هلي پد براي اورژانس هوايي در سازه نيز لحاظ گردد.
با وجود آسانسور در ساختمان ها عملا پله ثابت و راه پله در مواقع ضروري استفاده ميشود از جمله خرابي احتمالي آسانسور يا درصورت نبود برق اضطرار در ساختمان در مواقع قطع برق و در مواقع آتش سوزي و غيره.
در تهران يكي از دلايل حذف اجراي پله فرار يا اضطرار اين است كه نقشه ها و دستورالعمل هاي آتش نشاني داخل ساختمان سخت گيرانه در نظر گرفته ميشود اسپرينگلرها و دتكتورهاي حساس به حرارت و آبفشان هاي مورد تاييد آتش نشاني ، پرده دودبند در پاركينگ ها ، تامين و نصب كپسول ها و شارژ دوره اي آنها ، هوابندي درب راه پله طبقات ، منبع آب ذخيره و بوستر پمپ هاي آتش نشاني با دقت نصب و رعايت ميشود و توسط اكيپ آتش نشاني تست و آزمايش ميشود.